Les différentes solutions de financement pour vos projets d’isolations thermique extérieure.
Les CEE
Ma prime Rénov comme solution
Depuis 2005, grâce à la loi POPE, les entreprises d’énergie en France ont l’obligation de promouvoir des économies d’énergie. Depuis janvier 2015, cela signifie davantage de primes pour les familles modestes, pour les aider à économiser sur leur facture énergétique et à lutter contre la précarité énergétique. De plus, si vous faites des travaux pour rendre votre maison plus économe en énergie, vous pourriez obtenir un coup de pouce financier, selon les critères définis par le gouvernement. C’est une bonne nouvelle pour votre portefeuille et pour la planète !
Ma prime rénov permet de financer les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif. De plus, des entreprises labellisées RGE (reconnues garantes pour l’environnement) doivent avoir effectué les travaux.
La TVA à taux réduit
La TVA à taux réduit : Lors de la réalisation de travaux de rénovation énergétique, vous bénéficiez d’une réduction du taux de TVA à 5,5% (ou 10% pour d’autres projets de rénovation).
Si vous optez pour des matériaux éligibles au Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE), y compris la dépose et la mise en décharge des équipements existants, ainsi que des travaux associés tels que la ventilation ou le changement de tuiles, le taux de TVA reste fixé à 20% en cas d’augmentation de la surface des planchers de plus de 10%. Cette même taxe s’applique également à l’achat et à l’installation de gros équipements tels que hammam, sauna, pompes à chaleur, ascenseurs, citerne à gaz, cuve à fioul, etc.
Les personnes éligibles à ces avantages incluent les propriétaires (qu’ils occupent ou louent), les copropriétés, les locataires, les occupants à titre gratuit et les sociétés civiles immobilières. Pour bénéficier de ces avantages, votre maison, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, doit avoir plus de 2 ans de construction. C’est une opportunité intéressante pour améliorer votre logement tout en bénéficiant de réductions fiscales.
L’éco-prêt à taux zéro
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ).
L’éco-prêt est une option de financement réservée aux propriétaires et aux copropriétés, sans aucune exigence de revenu. L’État prend en charge les intérêts de ce prêt, et il est possible de cumuler cette aide avec d’autres, comme la Prime ESSO, Ma Prime Renov’, etc.
Le montant du prêt dépend du type et du nombre de travaux que vous entreprenez. Par ailleurs, il convient de souligner que seuls des artisans certifiés RGE doivent être chargés de réaliser ces travaux.
Avant de valider le devis, il est essentiel de faire la demande d’éco-prêt. Vous pouvez consulter la liste des banques partenaires et trouver les formulaires nécessaires sur le site du Ministère de la Transition Écologique. C’est une étape importante pour obtenir un soutien financier tout en contribuant à rendre votre domicile plus écologique.
Il peut être attribué à des personnes physiques, même en copropriété et à des sociétés civiles immobilières, sans conditions de ressources et avec un taux d’intérêt nul. Le logement (appartement ou maison) dont la construction a été achevée avant le 01/01/1990 doit être une résidence principale.
Maximisez vos Projets Écologiques avec des solutions de financement pour votre isolation .
Les travaux doivent :
- soit permettre de réhabiliter des systèmes d’assainissement non collectif
- soit permettre d’atteindre une « performance énergétique minimale »
- soit appartenir à au moins 2 catégories de travaux éligibles (isolation de la toiture ou des murs, remplacement des fenêtres et portes-fenêtres extérieures, systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire)
Le montant prêté varie entre 7 000€ et 30 000€ et la durée de remboursement de 10 à 15 ans.
De plus, il est important de souligner que les particuliers peuvent demander un éco-PTZ complémentaire dans les 3 années suivant la demande du premier prêt, même si l’éco-PTZ initial est clôturé. De cette manière, ils ont la possibilité d’étendre les avantages financiers liés à des projets écologiques sur une période plus étendue.
Des professionnels qualifiés RGE doivent fournir et installer les matériaux et équipements.
- Le Crédit d’impôt pour la transition Energétique
- Les aides de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat)